최근본 물건
[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 심곡로34번길 81, <2023타경38019>
감정가 174,000,000원 인 경기도 부천시 심곡로34번길 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.4회 유찰최저입찰가는 121,800,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경38019 이며
입찰일은
이 물건의 사건번호는 2023타경38019 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
입 찰 일
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 3계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 부천시 심곡로34번길 81, 2층201호 (송내동,한도빌라)
지도 보기
사건번호
2023 타경 38019
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
174,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.05.24
최저입찰가
(70%) 121,800,000원 채 무 자
임OOO
개시결정일
2023.05.25
입찰보증금
원
소 유 자
임OOO
배당종기일
2023.08.09
경매청구금
177,378,958원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
50.16㎡(15.17평 )
토지면적
28.25㎡(8.55평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
심곡로34번길 81
226.0 분의 28.25
28.25㎡ (8.55평)
건물
심곡로34번길 81
2층201호 (송내동,한도빌라) 철근콘크리트구조
50.155㎡ (15.17평)
2023-11-28
유찰
(100%) 174,000,000 원
2024-02-06
유찰
(70%) 121,800,000 원
2024-03-12
유찰
(49%) 85,260,000 원
2024-04-16
변경
(34%) 59,682,000 원
2024-04-16
유찰
(100%) 174,000,000 원
2024-05-21
진행
(70%) 121,800,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "부천공업고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제2층 제201호로서,(사용승인 : 2008.11.28)
4) 이용상태=다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 완경사 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(샛별유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성주초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
전부
2020.07.20.
2020.06.23.
2023.08.03
166,000,000
있음 2020.07.20.-2022.07.19.
매각물건명세 비고 전예소 : 주택임차권 등기일은 2022.08.08.임.
전예소 : -2023.08.03.자로 주택도시보증공사로부터 임차인권리승계에 의한 권리신고 및 배당요구서 제출됨.
-2024.03.26. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
소멸되지 않는 등기부권리
-2022. 8. 8. 접수 제64705호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.03.26. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 송내동 소재 "부천공업고등학교" 동측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.30. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
98건
239,238,608원
108,961,827원
45.19 % 6.4회
6개월
216건
238,362,220원
117,939,477원
49.16 % 5.9회
12개월
326건
225,735,398원
116,070,106원
51.56 % 5.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로160번길 24, 2층204호 (송내동,이루다힐)
사건번호 : 2022 40060 감정가 190,000,000 원 10회 ,70% ) 최저가 133,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 심곡로14번길 37, 5층502호 (송내동,세영퍼스트빌)
사건번호 : 2023 37900 감정가 128,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 89,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로137번나길 18, 4층401호 (송내동,청산빌라)
사건번호 : 2023 31629 감정가 145,360,000 원 7회 ,8% ) 최저가 11,971,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로137번가길 48-1, 202호 (송내동,황금빌라)
사건번호 : 2023 34871 감정가 235,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 164,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로160번길 97-12, 4층401호 (송내동,다니엘홈타운)
사건번호 : 2023 38477 감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 심곡로46번길 34-14, 4층401호 (송내동,삼성베스티안)
사건번호 : 2023 39722 감정가 205,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 205,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 성주로 130-8, 2층201호 (송내동,초록아침)
사건번호 : 2023 44168 감정가 361,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 361,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로160번길 24, 2층201호 (송내동,이루다힐)
사건번호 : 2023 35591 감정가 190,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 133,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로159번길 9, 6층601호 (송내동,지오빌)
사건번호 : 2023 2478 감정가 282,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 197,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로26번길 11, 3층302호 (송내동,다우캐슬)
사건번호 : 2023 46584 감정가 164,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 114,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 심곡로34번길 81, 5층501호 (송내동,한도빌라)
사건번호 : 2023 43660 감정가 176,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 60,368,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로3번길 38, 5층501호 (송내동,동림아트빌)
사건번호 : 2022 40053 감정가 164,000,000 원 9회 ,70% ) 최저가 114,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로92번길 21, 3층302호 (송내동,성진힐스아파트)
사건번호 : 2023 34055 감정가 240,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 168,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로137번나길 7, 6층603호 (송내동,성도리치빌6차)
사건번호 : 2023 34949 감정가 334,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 233,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로137번나길 26, 5층503호 (송내동,엘지하이빌)
사건번호 : 2023 36884 감정가 184,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 128,800,000 원
[부천시 송내동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로34번길 81, 2층201호 경매상담 <2023타경38019> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 송내동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로34번길 81, 2층201호 경매상담 <2023타경38019> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 송내동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로34번길 81, 2층201호 경매상담 <2023타경38019> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 송내동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로34번길 81, 2층201호 경매상담 <2023타경38019> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 송내동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로34번길 81, 2층201호 경매상담 <2023타경38019> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 송내동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로34번길 81, 2층201호 경매상담 <2023타경38019> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 송내동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로34번길 81, 2층201호 경매상담 <2023타경38019> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 송내동 다세대/빌라] 경기도 부천시 심곡로34번길 81, 2층201호 경매상담 <2023타경38019> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경38019 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
